| 使用料 | 無料 |
|---|---|
| 同時依頼件数 | – |
| 加盟している不動産会社 | 約1771社 |
| 対応地域 | 全国 |
| 利用者数 | – |
| 査定可能な不動産の種類 |
|
| 運営会社 | アットホーム株式会社 |
FUKUYAグループは首都圏・関西圏・福岡地方の不動産売買に強いグループ会社です。
全国97店舗を構えており、無料で査定を依頼できるので、家・マンション・土地の売買を検討している方は利用してみるといいでしょう。
その他、不動産の売却に役立つ情報もまとめて紹介しているので、始めて不動産を売る際には一度覗いてみるといいでしょう。
このページではFUKUYAのおすすめポイント、査定の依頼方法、実際に利用した人たちの口コミをまとめて紹介しています。
※本ページにはPRが含まれます。
目次
FUKUYAのメリット
- 首都圏・関西・福岡の不動産売却に強い
- 不動産売買に関するあらゆるサービスを用意
- リピート割引きで仲介手数料2割引き
首都圏・関西・福岡の不動産売却に強い
FUKUYAは首都圏・関西・福岡の不動産を対象に、無料査定や仲介業務に対応しています。
地域密着型の不動産会社なので、他社では売れないと言われた不動産でも、高額で売却できる可能性があります。
地元の情報に精通したスタッフが査定を行うので、大手の査定結果に納得がいかないという方にもおすすめです。
関西地域には特に力を入れているので、対象地域に不動産を持て余している方はぜひご利用ください。
不動産売買に関するあらゆるサービスを用意
FUKUYAグループでは、不動産の売却だけでなく、購入や事業投資の仲介業務も行っています。
そのため不動産に関する悩みがある方は、一度相談してみるといいでしょう。
買い替えの相談にも対応しているので、売却と同時に新しい家の購入を考えている方にもおすすめです。
また随時キャンペーンを行っており、キャンペーン期間内であればギフト券を貰えるといった特典もあるので、日ごろからサイトをチェックしておくといいでしょう。
リピート割引きで仲介手数料2割引き
FUKUYAにはリピート割引きが用意されており、過去にFUKUYAを通して不動産を売却したことがある方は、仲介手数料が20％割引となります。
一般的に不動産を売却した場合、売却額が400万円を超える場合、最大3％程度の仲介手数料が発生します。
1000万円でマンションを売った場合、仲介手数料だけで30万円以上発生してしまうのです。
20％割引となれば、それだけで数万円、場合によっては数十万円割り引かれるので非常にお得です。
複数の不動産を売却しようと考えている方は、FUKUYAのリピート割引を活用するといいでしょう。
FUKUYAのデメリット
- 営業の方の態度がイマイチ？
- 査定額と売却額が全然違う
- お金を第一に考えている？
営業の方の態度がイマイチ？
FUKUYAについて調べてみると、口コミとして「営業マンの態度が悪すぎる」といった感想が多く見つかりました。数県ではないのでそう思っている方が多くいるということですね。
例を挙げると、売却を検討している際は熱心に情報提供や対応をしてくれるけど、ほかの不動産会社で売却を決めると態度が一転するということがあるみたいです。たしかに営業の人は仕事を取れなかった悔しさがあると思いますが、お客様の前で悪い態度を取るのはあまり良くないですよね。
また、売却に際して不動産の内見の際、約束の時間になっても来なかったというような口コミが多数見つかりました。また役職がついている営業マンでも連絡なしに平気で遅れてくるということがあるようです。
信頼関係のない不動産売却をしたくないのであれば、FUKUYAでの売却は避けた方が良いかもしれません。
査定額と売却額が全然違う
FUKUYAで売却をした方で、「査定額の提示が良かったので契約を結んだそうなのですが、契約は態度が変り、売却開始から1ヶ月足らずで大きな減額を提案されてしまった」という方も多くいるようです。
もし本当に売れない不動産だとしても、査定額で魅力付けして契約後に一気に売却価格を引き下げるのは少々汚いと感じてしまいます。また、売却できなくても、やすい価格で買い取りをして、その不動産をリノベーションやリフォーム・建て替えすることで、買い取り価格よりも大きな金額で売るという方法を取られてしまうことがあります。
不動産業界ではよくあることといえばそれまでですが、査定額と売却価格の差が大きいというのは納得がいかないのではないでしょうか。それゆえ、FUKUYAは会社の利益しか考えていないといわれてしまうこともあるようです。
評判があまり良くない
ここまで紹介したように悪い評判ばかり目立ち、「いい取引ができました！」という良い評価はゼロではないですが多くは見つけられませんでした。
ほかには、「仲介手数料とは別の経費が異常に高い」「買取に追い込んで高く売っている」といったような評判が多くありました。不動産会社なので、不動産で利益を出さないといけないというのは当たり前のことですが、利用者の方はFUKUYAのやり方に違和感を覚えてしまうようです。
不動産売却では、悪い評判も参考にして売却を依頼する不動産業者を決めましょう。
FUKUYAで査定を依頼するまでの流れ
マップから対象物件に近い店舗を選択
FUKUYAの公式サイトから査定依頼画面へと進むと、対象地域のマップが表示されるので、売却を検討している不動産の近くにある店舗を選択します。
対象物件に近い店舗の方が、地元の不動産情報を知り尽くしているので、より正確に査定することができます。
査定を依頼する店舗を選んだあとは、査定してもらう物件の詳細情報を入力していきます。
対象物件の詳細情報を入力
詳細情報入力画面では、まず問い合わせの内容を3つの選択肢から選択します。
「無料査定依頼」「売却相談」「住み替え相談」の中から、あなたの要望にあった選択肢を選びましょう。
いずれにしても無料で査定を受けることができますが、査定後の案内内容が変わってくるので、正確に選択することをおすすめします。
その後は査定してもらう不動産の詳細情報を入力して、査定依頼は修了です。
FUKUYAの無料査定で入力する情報は以下の通りです。
- 問い合わせ種別
- 氏名
- ふりがな
- 年齢
- 職業
- 郵便番号
- 都道府県
- 市区町村
- 丁・番地
- 建物名
- メールアドレス
- 電話番号
- 売却物件の種別
- 売却物件の所在地
- 土地面積
- 築年数
- 最寄駅
- 間取り
- 売却希望金額
- 情報提供のご希望
選んだ店舗から査定結果の連絡
詳細情報を入力したあとは、1日～3日程度でFUKUYAから査定結果の連絡があります。
※物件の種類、規模によって査定にかかる時間は異なります。
不動産会社に査定を依頼した場合、媒介契約を結ばなくても手数料など請求されることはありません。
そのため提示された売却価格で売っていいかよく検討して、FUKUYAと媒介契約を結ぶかどうか決めるようにしましょう。
FUKUYAを実際に利用した人たちの口コミ
大手よりも査定額が高くなったので満足
すでに大手の不動産会社に査定を依頼していたのですが、大手よりも査定額が高くなったので嬉しかったです。
ネットで調べると地元の情報に詳しい不動産会社に依頼した方が、高く売れることがあると書かれていたので、試してみて正解でした。
私が売ろうとしていた土地は、地図上で見ると不便な場所にあるように見えますが、裏道を使えば結構アクセスがいいみたいで、高く売ることができました。
不動産会社によって数百万円の差がつくこともあるので、大手の査定結果に納得いかなかったときには、地元の不動産会社を試してみるのもありだと思います。
新しい家の購入の相談にも乗ってくれたので安心
FUKUYAさんは家を売ったあとの相談にも乗ってくれたので助かりました。
どれくらいの資金が必要で、どれくらいのローンを組むことになるのか丁寧に説明してくれたので、初心者の私たちにも分かりやすかったです。
不動産の購入も仲介してもらえるということだったので、そのまま新しい家も紹介してもらいました。
別の会社に頼むよりも色々とサービスしてもらえたので、非常に満足しています。
売ったあとの新しい家を探している方にもFUKUYAさんはおすすめだと思います。