| 使用料 | 無料 |
|---|---|
| 同時依頼件数 | – |
| 加盟している不動産会社 | – |
| 対応地域 | 全国 |
| 利用者数 | – |
| 査定可能な不動産の種類 |
|
| 運営会社 | 三菱UFJ不動産販売 |
三菱UFJ不動産販売では売却査定以外にも、周辺土地の相場を調べる「周辺相場検索」や、すでに購入を検討している人の要望を調べる「購入検討者検索」など、サービスが充実している不動産査定サイトです。
不動産売買の専門家が相談に応じてくれるので、これから初めて不動産を売るという方は利用してみるといいでしょう。
このページでは三菱UFJ不動産販売のおすすめポイントや、実際に利用した人たちの口コミを解説していきます。
三菱UFJ不動産販売のメリット
- 大手だから初めての不動産売却でも安心
- 「周辺相場検索」で手軽に相場を調べることが可能
- 「購入検討者検索」でニーズを知ることができる
- 手取り金額も計算できるから売り出し価格を設定しやすい
大手だから初めての不動産売却でも安心
三菱UFJ不動産販売は大手不動産会社なので、初めて不動産を売却する方でも安心して利用することができます。
不動産売買に関する専門家が相談に応じてくれるので、分からないことがあれば気軽に相談することができます。
もちろん無料で相談することもできるので、不動産売却までの流れや必要書類など分からないことがあれば気軽に質問するといいでしょう。
「周辺相場検索」で手軽に相場を調べることが可能
三菱UFJ不動産販売の「周辺相場検索」サービスを利用すれば、手軽に周辺物件の相場を調べることができます。
まだ不動産を売却するか検討している段階という方は、査定する前に相場を調べておくといいでしょう。
大体の売却価格を把握することで、不動産を売るべきか他の方法で有効活用すべきか、計算しやすくなるのではないでしょうか。
また他社に査定をする際にも、相場を知っておけば不動産会社からの評価が高いのか低いのは判断することができるので、査定を依頼する際にはまず相場を調べることをおすすめします。
不動産の相場の調べ方はこちらの記事でも詳しく紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
「購入検討者検索」でニーズを知ることができる
三菱UFJ不動産販売の「購入検討者検索」では、不動産の購入を考えている人のニーズを調べることができ、売り出し価格の設定時など大きく役に立ちます。
人によって不動産に求めるものは違うので、実際に購入者のニーズを確かめてみることで、新たな気づきを得る人も多いようです。
埼玉県・神奈川県・東京都・茨城県・千葉県など、首都圏の不動産であれば購入検討者情報を調べることができるので、事前に確認しておくといいでしょう。
手取り金額も計算できるから売り出し価格を設定しやすい
三菱UFJ不動産販売では想定している売却価格をもとに、手取り金額を計算できるシミュレーションサービスを行っています。
不動産会社の仲介料や必要な税金など簡単に計算でき、手取り金額をもとに売り出し価格を設定することができます。
不動産の売却では思ったよりも手元にお金が残らなかったと後悔する方も多いので、売り出し価格を設定する際には、必ず手取り金額を試算してから決めるようにしましょう。
三菱UFJ不動産販売のデメリット
- 複数業者を比較できない
- 不動産査定対応範囲が10都府県
複数業者を比較できない
三菱UFJ不動産販売での査定は一括査定ではなく、不動産会社に対して依頼をすることになりますので、1社からの査定結果の提示となり、業者の比較ができません。
それゆえ、複数業者の査定結果を比較したいと考えている方にとってはデメリットということもできます。
不動産会社に対するだ査定でも、何個も査定依頼を出せば比較検討は可能ですが、それでは面倒というのが本音です。面倒を無くし、1度の査定依頼で複数業者の査定額を集めたいという方は、不動産一括査定サイトの利用がおすすめです。
不動産査定対応範囲が10都府県のみ
三菱UFJ不動産販売での査定を考えている方は、査定対応範囲に」注意しましょう。査定範囲には限りがありますので、査定範囲外となっている地域に関しては、査定を受け付けていませんので気を付けてください。
東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知・三重・大阪・兵庫・京都・滋賀
以上の10都府県が三菱UFJ不動産販売の査定対応範囲となっています。複数の不動産会社に対して査定依頼を出す一括査定サービスとは違い、1つの不動産会社がおこなう査定サービスになりますので査定範囲に限りがあっても仕方のないことです。
査定したい不動産所在地が対象地域外の場合は、ほかの不動産会社に査定依頼をするか、不動産一括査定サービスの利用を検討しましょう。
三菱UFJ不動産販売で査定を依頼するまでの流れ
三菱UFJ不動産の公式サイトから査定申し込み
三菱UFJ不動産の公式サイトから、売却査定を申し込むことができます。
「無料査定」をクリック（タップ）すると、情報入力画面が開かれるので、指示に従って査定に必要な情報を入力していきましょう。
必要項目の入力
三菱UFJ不動産で売却査定を依頼する際に、必要な情報は以下の通りです。
- 不動産の種別
- 郵便番号
- 都道府県
- 市区町村
- 町名
- 字丁目
- 番地・建物名・部屋番号など
- 専有面積
- 間取り
- 築年数
- 現況
- 名義
- 売却希望価格
- 訪問査定
- 要望・質問・特長
- 個人・法人
- 名前
- ふりがな
- 連絡方法
- 電話番号
- FAX番号
- 住所
- メールアドレス
- アンケート
1～2日程度で査定結果の連絡
必要事項を入力したあとは、1日～2日程度で三菱UFJ不動産販売から査定結果の連絡があります。
メールによる連絡を希望している方で、指定ドメイン受信設定などしている方は、受信できるように設定を変更しておきましょう。
三菱UFJ不動産販売を実際に利用した人たちの口コミ
手軽に相場を調べることができるので普段から利用しています
三菱UFJ不動産販売では周辺物件の相場を簡単に調べることができるので、普段から利用しています。
一番良い時期で家を売りたいと考えているので、日ごろから相場を見ておくのは大切だと思いますよ。
結局、そのまま三菱UFJ不動産販売に査定を依頼して、媒介契約を結び、売り出してもらいましたが、すぐに購入者を見つけることができて助かりました。
無事希望していた金額を残すことができたので、新居へ引っ越すこともできて満足です。
こちらの要望に応じた査定をしてくれたので満足
夫の転勤が理由だったので、とにかく急いで売ってくださいとお願いしていましたが、その中でも最大限こちらの要望をくみ取ってくれたので助かりました。
最低限この金額で売って欲しいという値段よりも200万円高く売ることができたので、家計的にも本当に助かりましたね。
家は人生最大の財産だと思うので、売るときには最大限要望は伝えておくべきだと思います。
一括査定サイトも利用しておくべきだと思います
私は三菱UFJ不動産販売以外にも、一括査定サイトも利用していたのですが、やはり不動産を売るならなるべく多くの業者に査定を依頼しておくべきだと思います。
中には三菱UFJ不動産販売よりも高い金額で査定してくれた業者もあったので、その他の条件と比較しながら、契約する不動産会社を選ぶべきだと思いますね。
結局三菱UFJ不動産販売と契約することにしましたが、一括査定で比較したからこそ、後悔しない選択ができたんだと思っています。