| 使用料 | 無料 |
|---|---|
| 同時依頼件数 | – |
| 加盟している不動産会社 | – |
| 対応地域 | 1都3県 |
| 利用者数 | – |
| 査定可能な不動産の種類 |
|
| 運営会社 | ソニー不動産株式会社 |
※本ページにはPRが含まれます。
ソニー不動産株式会社のメリット
- 顧客満足度91.7％の充実したサービス
- 土地や一棟収益物件の売却にも対応
- 専属の売却エージェントが担当
顧客満足度91.7％の充実したサービス
ソニー不動産では、顧客満足度91.7％を超える充実したサービスが人気です。
実際に利用した人たちからの評価が高いというのは、不動産会社を選ぶ際には重要です。
対象エリアは一都三県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）と狭いですが、その分担当者の手厚いサービスを受けることができます。
不動産売買に関する質問をしたいときでも、ソニー不動産株式会社であれば丁寧に説明を受けることができるでしょう。
土地や一棟収益物件の売却にも対応
ソニー不動産では、一戸建てや分譲マンションだけでなく、土地や一棟収益物件の売却にも対応しています。
不動産に関する専門的な知識を持ったスタッフが、利益を最大化する戦略を立ててくれるので安心です。
また親から相続した物件の売却にも強く、提携している弁護士や税理士と共に、法律や税金関係の手続きも行ってもらえます。
その他土地活用の相談にも乗っているので、処分に困った不動産を抱えている方は一度ソニー不動産株式会社へ相談してみるといいでしょう。
専属の売却エージェントが担当
ソニー不動産では専属の売却エージェントが、不動産が売れるまで付きっ切りでサポートを行います。
買い手と同時に担当することはないので、売り手の利益を最大限に追及してくれるのが大きなポイントです。
通常の不動産会社では売主の担当者がそのまま買主の担当者になることも少なくなく、そうなるとどうしても両方の要望を合わせた妥協点で契約するしかありません。
ソニー不動産であれば担当者は売主だけに専念してくれるので、値下げ交渉時などにも心強いのです。
ソニー不動産のデメリット
- 売却までに時間がかかる
- エージェントの対応が粗雑？
- 売却までの期間設定が長い
- 対象範囲が1都3県
売却までに時間がかかる
実際の利用者の中には、「売却までの時間が長い…！」と感じている方がいるようです。不動産にはその時の相場というものがありますので、どの時期に売却するかで価格が変ってくることもあるのですが、早く売却してほしい方にとって慎重に売却を進めていくのはデメリットかもしれませんね。
ただ売却まで時間がかかるのは、ソニー不動産が「利用者の不動産をより高く売却したい」と思っているという証明でもあります。なので悪意があって売却を遅らせているわけではありません。
ただ、「今すぐにお金が必要だから」「引っ越しまで時間がない」という売却希望者の方もいますよね。このように売却を急ぐ状況にある場合は、その旨をソニー不動産のエージェントに伝えましょう。
エージェントの対応が粗雑？
ソニー不動産のエージェントの対応が少々雑になってしまうのには、1人のエージェントが複数の案件を抱えているという理由があります。それゆえ、利用者1人ひとりに対する対応が無意識のうちに雑になってしまっているようです。
利用者はエージェント1人としか話していませんので、対応の良し悪しには敏感になりますよね。
ソニー不動産は、サービス利用者一人ひとりに満足してもらえるような対応を心がける必要がありそうです。
売却までの設定期間が長い
ソニー不動産利用者の中には、売却目標期間を長く設定されそうになったという方もいました。その方は「オリンピックまでに売却しましょう」と言われたそうです(笑)
オリンピックって、いまから数えても4年後ですよ？そんなに長い期間で売却計画をたててしまっては困りますよね。たしかにオリンピックの近くでは不動産の価値が上がるかもしれませんが、いくらなんでも売却にかける期間が長いですよね。
不動産売却の際は、明確に売却期間を設定して、担当エージェントに伝えましょう。
査定対象範囲が1都3県
ソニー不動産の売却査定対象範囲は、東京・神奈川・千葉・埼玉の1都3県となっています。ようするにこの範囲に属している不動産の売却しかできないということです。
ソニー不動産は近年力をつけている不動産会社で、知名度は全国区なのに、範囲が関東に絞られてしまっているのは残念ですよね。
ソニー不動産は社員数が約120名なので全国に対応するとなると、社員さんが寝ないで仕事をすることになってしまいます…。もう少し会社の規模が大きくなれば対応範囲も広がってくるのではないでしょうか。
ソニー不動産は簡易査定と個別相談会を選べる
ソニー不動産では、ネット上で依頼する簡易査定と、直接担当者と顔を合わせる個別相談会を選ぶことができます。
手軽に査定額だけ知りたいのであれば簡易査定を、色々と訊きたいことや要望がる方は個別相談会を選ぶといいでしょう。
簡易査定を依頼するまでの流れ
ソニー不動産の公式サイトから、無料で簡易査定を依頼することができます。
まず物件の種類や物件の住所などを入力し、連絡先を登録すれば手続は完了です。
簡易査定の結果はメールで届くので、わざわざ店頭へ出向かずに査定結果を知ることができて大変便利です。
大体の相場を把握しておきたいという方は、まずは簡易査定サービスから利用するといいでしょう。
個別相談会を依頼するまでの流れ
個別相談会出はソニー不動産の担当者と直接不動産の売買に関して相談を行います。
どれくらいの期間で、どのくらいの価格で売りたいのかという基本戦略から、広告や売り出し方などを一緒に相談しながら決めることができるのです。
また個別相談会は場所を問わず対応しているので、あなたの都合がいい場所へ担当者に来てもらうことも可能です。
もちろんソニー不動産株式会社の店舗で相談することも可能なので、要望を伝えておきましょう。
ソニー不動産を実際に利用した人達の口コミ
担当者が親身にサポートしてくれたから安心した
ソニー不動産は、担当者がまるで自分のことのように、親身になってサポートしてくれたので助かりました。
不動産の知識なんて全然なかったので本当に売れるかどうか不安でしたが、ソニー不動産株式会社は細かな相談にも乗ってくれたので、安心してお願いすることができました。
登記変更手続きのやり方も知らなかった私ですが、担当者の方が色々教えてくれたおかげで無事に家を売ることができました。
設定した売却価格から値下げせずに売却できた
不動産を売却する際には、設定した売出価格よりも値引きするのが普通と聞いていましたが、ソニー不動産株式会社では値下げせずに売却することができました。
正直予算ギリギリの値段で売り出していたので、値下げせずに済んだのは助かりました。
他の不動産会社だったら絶対この値段で売ることは出来なかったと思うので、買い手を見つけてくれた当時の担当者の方には本当に感謝しています。
ソニー不動産株式会社のおかげで、無事に新居を購入して住み替えることができました。
土地活用の相談にも乗ってくれた
ソニー不動産は、土地活用の相談にも乗ってくれたので助かりました。
親から相続した土地ですが、正直どう処分すればいいのか困っていましたが、ソニー不動産株式会社さんと相談して、色々と検討することができました。
結局土地は売ることになりましたが、どうすれば高く売ることができるか、コンサルティングしてくれたので、想像以上の高値で売却することができました。
今土地を余らせて困っているという方は、ソニー不動産のような不動産会社に相談してみるといいと思いますよ。