| 使用料 | 無料 |
|---|---|
| 同時依頼件数 | – |
| 加盟している不動産会社 | – |
| 対応地域 | 全国 |
| 利用者数 | 年間6693件（※2015年実績） |
| 査定可能な不動産の種類 |
|
| 運営会社 | 大京穴吹不動産 |
大京穴吹不動産では年間6000件以上の不動産売買を仲介しており、地域の情報に精通した担当者が責任をもってニーズに答えた売却を実現してくれます。
ネット申し込みから無料で正確な査定を行ってくれるので、まだ検討段階という方も気軽に申し込んでみるといいでしょう。
また自動的に査定結果をシミュレーション「査定シミュレーションＱＵＩＣＫ」では、物件情報を登録するだけで、5分程度で査定結果を受け取ることができます。
このページでは大京穴吹不動産のおすすめポイントや、実際に利用した人たちの口コミを解説しています。
※本ページにはPRが含まれます。
目次
大京穴吹不動産のメリット
- オンラインで無料査定に対応
- 査定シミュレーションで簡単に相場を調べられる
- 急ぎの方には即時買取サービスあり
- 買取保証もあるから売れなくても安心
- 買い取り賃貸居住サービスで売却後も住み続けられる
オンラインで無料査定に対応
大京穴吹不動産ではオンライン上で無料査定を依頼することができます。
地元の不動産情報に詳しい担当者が査定を行ってれるので、売れるであろうギリギリの高値で売却価格を設定してくれます。
また正確な査定結果を知りたい方には、訪問査定も無料で行っているので、本格的に不動産の売買を検討している方は依頼してみるといいでしょう。
簡易査定や訪問査定の違いはこちらの関連ページで紹介しているので、気になる方はぜひチェックしてください。
査定シミュレーションで簡単に相場を調べられる
大京穴吹不動産の「査定シミュレーションＱＵＩＣＫ」では、物件の簡単な情報を入力するだけで、自動的に査定シミュレーションを受けることができます。
5分程度で査定結果を受け取れるので、試しに相場を調べたいという方にもおすすめです。
不動産会社に査定を依頼した場合、早くても1～2時間はかかってしまうので、5分で結果を知ることができるのは画期的です。
今後引っ越しや新しい住居への住み替えを考える際には、不動産をどうやって処分するかが非常に大切です。
査定シミュレーションは今後の資産運用を考えるうえで、非常に役立つツールとなってくれるでしょう。
査定シミュレーションと実際の査定結果の違いなど、こちらの記事で解説しているので気になる方はご覧ください。
⇒不動産会社の査定と査定シミュレーションはどれくらい結果が違うものなの？
急ぎの方には即時買取サービスあり
大京穴吹不動産では急いで不動産を売却したいという方には、即時買取サービスも行っています。
大京穴吹不動産が物件を買い取ってくれるので、早ければ一か月以内に売却することも可能です。
不動産会社に仲介を依頼して、一般の買い手を見つけるとなれば、不動産の引き渡しまでに3カ月～半年程度かかるのが通常です。
3カ月も待つことは出来ないという方は、買取サービスも検討してみるといいでしょう。
しかし買取では市場に売り出して売却するときと比べて、割り引いた価格で売られることになるのでご注意ください。
不動産を早く売るためのコツはこちらの記事でも紹介しているので参考にしてください。
買取保証もあるから売れなくても安心
大京穴吹不動産では一定期間売れなかった場合、物件を代わりに買い取ってくれる買取保証サービスを行っています。
新居への引っ越し日が決まっており、この日までに売却したいという期限が決まっている方は、買取保証サービスを活用してみるといいでしょう。
買い取り賃貸居住サービスで売却後も住み続けられる
大京穴吹不動産の買取賃貸居住サービスでは、物件を買い取ってもらったあとでも、賃貸で居住し続けることができるサービスです。
経済的な問題で家を手放すことになったけれど、今の家に住み続けたい…。
という方は、大京穴吹不動産の買取賃貸居住サービスを利用してみるといいでしょう。
ただし買戻しとは違うので、一定期間住み続けたからといって、不動産の権利を取り戻すことはできないのでご注意ください。
大京穴吹不動産のデメリット
- 複数業者の査定内容を比較できない
- 店舗がない県がある
複数業者の査定内容を比較できない
大京穴吹不動産への査定依頼は、一括査定ではなく1つの不動産会社に査定を依頼していることになります。それゆえ、集めることができる査定結果は1社のみとなっています。
1社の査定結果で十分だという方は良いかもしれませんが、ほとんどの方は複数の査定結果を見て業者の比較検討をおこなたいですよね。その場合は複数業者の査定結果を確認できないのはデメリットと捉えることができます。
複数業者の査定結果を見いたいという方は、各不動産会社に対し1回1回査定依頼を出すのは面倒ですよね。手間を省き、複数業者に査定依頼をしたい場合は一括査定サービスの利用がおすすめです。
一括査定サービスであれば、1回の査定依頼で多くの業者に対して依頼ができるので便利ですよ！
店舗がない県がある
大京穴吹不動産は、全国に店舗を構えているので、多くの地域の不動産査定に対応しています。しかし、大京穴吹不動産のように大きな不動産会社でも対応できていない地域があります。
青森・秋田・山形・茨城・山梨・奈良・三重・和歌山・滋賀・鳥取・山口・佐賀・富山・福井
以上の件には店舗がなく、査定依頼ができるかわかりませんので注意しましょう。大京穴吹不動産のホームページには、査定対象外の地域について記載はありませんでした。ただ店舗がないのは確かですので、仮に査定依頼できたとしても生きた情報を受け取ることはできないかもしれません。
大京穴吹不動産の店舗がない地域については、ほかの不動産会社を利用した方が良いかもしれません。
大京穴吹不動産で査定するまでの流れ
大京穴吹不動産のトップページを開くと、以下のような画面が表示されます。
この画面の売る欄にある「無料査定サービス」をクリックして査定依頼ページへ進みます。
査定ページは、↓のようになっていますので、不動産の種類・都道府県・市区町村・町名を選択して「無料査定依頼スタート」をクリックして査定フォームへ進みましょう。
査定フォームは、↓のようになっています。すべての項目を入力していきましょう。
査定依頼フォームでは、
- 不動産の住所
- 土地・建物面積
- 築年数
- 現在の状態
- 査定依頼者の情報(連絡先)
以上の入力が求められますので、間違いのないように正確に埋めていきましょう。すべての入力が完了したら、「個人情報の保護方針に同意して確認画面へ」をクリックして査定依頼完了となります。
依頼した不動産会社から査定結果の連絡
査定依頼が完了してしばらくすると、大京穴吹不動産から査定結果の連絡があります。連絡が遅い場合は、大京穴吹不動産に問い合わせてみましょう。査定依頼がしっかり届いていない場合があるので、査定状況について確認しておくと良いですよ！
査定結果に満足して大京穴吹不動産に売却を依頼する場合は、まず詳しい話を聞いてから売却契約という流れで進みます。
反対に査定結果に納得いかない場合は、大京穴吹不動産に対してしっかり断りの連絡を入れましょう。それから新たな不動産会社を探すことをおすすめします。一度断りの連絡を入れておかないと、何度も不動産会社から連絡が来てしまうことがあるので注意しましょう。
大京穴吹不動産を実際に利用した人たちの口コミ
ネット手続きで簡単に査定依頼できた
人生初の不動産売却ということで色々不安でしたが、大京穴吹不動産さんはネットから依頼できたので良かったです。
いきなり店頭で担当者の人と会うのは正直怖かったので、メールでやり取りできたのは助かりました。
おかげでじっくり査定結果を検討して、売るかどうか決めることができました。
大京穴吹不動産からも一応セールスの電話などはありましたが、そこまで勧誘も激しくなかったので、そのあたりも好印象でしたね。
結果的に大京穴吹不動産さんと媒介契約を結んで、仲介をお願いしました。
売り出し初めて1カ月ぐらいで2～3件内覧希望が来たので、そのときは家の価値を認められたみたいで嬉しかったですね。
当初の予定通り、大きく値引きされることもなく売却することができたので、満足です。
今は売却金を頭金にして購入して新居に住んでいますが、引っ越して良かったと家族みんな喜んでいます。
他社より査定額が高かったから契約しました
結構思い入れのある物件だったので、絶対に後悔したくないと思い、色々な会社に査定を依頼しました。
地元の不動産会社や大手にも査定を依頼しましたが、結局大京穴吹不動産さんの査定額が一番高かったので、媒介契約を結ばせていただきました。
色んな会社に査定を依頼していくうちに、不動産会社によってここまで査定結果に違いが出るのかと驚かされることも多かったです。
これから家を売ろうと考えている人は、とりあえずたくさんの会社に査定を依頼した方がいいと思いますね。