東急リバブルの口コミ・評判から見るメリット・デメリット！査定までの流れも解説

東急リバブルでは年間売買仲介取扱件数が2万3278件と、実績ある大手不動産会社です。

店舗で働くスタッフの宅建保有率も97％を超えており、不動産に関する専門的な知識を持ったスタッフに、気軽に相談することができます。

売却をサポートするサービスも充実しているので、家が売れるか不安という方も一度相談してみるといいでしょう。

このページでは東急リバブルのおすすめポイントや、実際に利用した人たちの口コミや評判を紹介しています。

※本ページにはPRが含まれます。

東急リバブルのメリット

• 全国に店舗があるから地方の不動産でもOK
• あんしん仲介保証があるから万が一にも安心
• 急いで売りたい方には買取サービスも用意
• 壁・床リペアリングサービスで無料修繕可能

全国に店舗があるから地方の不動産でもOK

東急リバブルは全国173カ所に店舗を設置しており、各地域の不動産情報に精通したスタッフが用意されています。

そのため地方の不動産であっても、地元の不動会社に負けない査定力と、大手だからこそ実現できる販売力で、高く早く売ることができます。

一般的に大手の不動産会社は都市の物件に強く、地方の物件には弱いと言われていましたが、東京リバブルであれば全国どこの不動産でも対応可能なのです。

あんしん仲介保証があるから万が一にも安心

東京リバブルの「あんしん仲介保証サービス」は、家を売る前に建物や設備を入念に検査し、万が一引き渡し後に問題が発生したとしても、最大500万円まで保証サービスを行っています。

家を売った場合、引き渡し後に欠陥が見つかった場合、瑕疵担保責任のある売主が修繕費用や賠償金を負担しなければなりません。

東京リバブルであれば万が一の時でも保証してくれるので、安心して家を売ることができます。

2万8000人を超えるユーザーが利用しているサービスなので、東京リバブルに仲介を依頼する際には、ぜひ利用してみてください。

急いで売りたい方には買取サービスも用意

急いで不動産を売りたいという方は、不動産会社の買取サービスの利用をおすすめします。

買取サービスとは市場を通さず不動産会社に直接買い取ってもらうサービスのことで、価格は安くなるものの1カ月程度で家を売ることができます。

この日までには家を売りたいという期限がある方は、設定した期間内に家が売れなかった場合、東京リバブルに買い取ってもらうことが可能です。

一日でも早く家を売りたい方は、東京リバブルの買取サービスを利用するといいでしょう。

壁・床リペアリングサービスで無料修繕可能

東京リバブルでは壁・床のリペアリングサービスが用意されています。

担当者が必要と判断した場合、壁や床の傷を修繕してもらえるので、購入希望者の購入意欲を高めることができます。

壁紙や床に傷がついているから内覧が不安という方は、一度東京リバブルに相談してみるといいでしょう。

壁・床のリペアリングサービスの対象範囲は以下の通りです。

東急リバブルのデメリット

• 業者の比較ができない
• 査定対象エリアが16都道府県に限られる

業者の比較ができない

東急リバブルの不動産査定は、一括査定サイトとは違い、1つの不動産会社が提供しているサービスなので複数業者の査定額を集めることができません。

それゆえ、複数業者の査定額を欲しい方には向かない査定となっています。1つ1つの不動産会社に対して査定依頼をするなら、多くの査定結果を集めることができますが、それには大きな手間がかかってしまいます。

もし、一回で複数業者の査定結果を比較したいのであれば、一括査定サイトの利用がおすすめです。

査定対象エリアが16都道府県に限られる

東急リバブルは大手の不動産会社で、各地に店舗を構えています。しかし、それでも不動産売買ではすべての地域を網羅できていません。それゆえ、東急リバブルの対応可能範囲外の不動産については査定することができません。

北海道・福岡・和歌山・奈良・滋賀・京都・兵庫・大阪・三重・愛知・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・宮城

以上の都道府県が、東急リバブルが対応可能な地域となっています。1つの不動産会社がこの範囲に対応しているのはすごいことです。しかし、全国的に不動産会社を紹介できる一括査定サイトに比べると、対応範囲の数で劣ってしまっているのはデメリットと捉えることができます。

東急リバブルの対応範囲外となる不動産については、一括査定サイトや、ほかの不動産会社に査定の依頼をしましょう。

東急リバブルで査定を依頼するまでの流れ

東急リバブルのトップページを開くと、以下の画面が表示されます。このページの売りたい欄の「無料査定はこちら」をクリックし、不動産情報入力画面に進みます。

すると、↓のように画面が表示されますので、査定依頼に出す不動産の詳細情報を入力していきます。

不動産情報入力フォームでは、不動産種類・所在地・査定依頼者の個人情報・アンケートを入力します。すべての入力が完了したら査定依頼完了となります。

この際入力する不動産情報はなるべく詳しく入力しましょう。査定額に関わることもあるので、詳しく入力するに越したことはありません。

依頼した不動産会社から査定結果の連絡

東急リバブルでの査定依頼が完了すると、しばらくして査定結果の連絡はメールか電話もしくは郵送にて届きます。査定内容に満足し、東急リバブルでの売却を決めた場合は、まず詳しい話を担当社に聞き、媒介契約をするという運びになります。

もし査定額や対応に納得のいかない場合は、きちんと断りを入れてほかの不動産会社を探しましょう。断りを入れないと営業電話がかかってくることもあるので注意してくださいね！

東急リバブルを実際に利用した人達の口コミ・評判

地元の不動産会社じゃ売れなったのに…

築15年以上たっている田舎の戸建て住宅だったので、地元の不動産会社に依頼をしても半年間購入希望者が現れることはありませんでした。

しかし東京リバブルに相談したところ、「この価格なら売れると思う」と、300万円アップの査定額を提示してくれたので驚きましたね。

本当に売れるのかという不安もありましたが、担当者の方が自信満々だったので、思い切ってお任せすることにしました。

すると1カ月後には２件の内覧希望があり、そのうち1人の方と売買契約を結ぶことができました。

地元の不動産会社では全然売れなったのに、不動産会社を変えるだけでこんなに違うものなのか…と驚きましたね。

なかなか家が売れずに悩んでいるという方は、一度別の会社に相談してみるのも大切だと思います。

一括査定サイトの中で一番高く評価してくれた

不動産一括査定サイトを利用して、媒介契約を結ぶ不動産会社を探していたのですが、東京リバブルが一番高い値段をつけてくれたので、お願いすることにしました。

なぜ他社よりも査定額が高いのか、納得できるように説明してくれたので安心して依頼できましたね。

媒介契約の内容や売買契約を結ぶ際の注意点など、全く知識のない私にも分かりやすく説明してくれたので、担当者を信頼することができました。

要望していた期間内に購入希望者も見つけてくれたので、満足いく取引ができましたね。

購入希望者との交渉も全部やってくれたから助かった

交渉事はあまり得意ではなかったので、値下げ交渉されたらどうしようと思っていましたが、東京リバブル出は担当者が全部対応してくれたので助かりました。

こちらの要望も上手に伝えてくれたので、結果的に双方が納得いく契約ができたと思います。

やはり高い買い物ということもあって、買い手側も色々と言ってきましたが、担当者が窓口になってくれたので非常に助かりました。