| 使用料 | 無料 |
|---|---|
| 同時依頼件数 | 6社 |
| 加盟している不動産会社 | 11,000店舗 |
| 対応地域 | 全国 |
| 利用者数 | – |
| 査定可能な不動産の種類 |
|
| 運営会社 | 株式会社いえらぶGROUP |
いえらぶは2008年から運営されている歴史ある査定サイトで、同時に最大6社の不動産会社へ査定を依頼することができます。
またいえらぶが運営するいえらぶＣＬＯＵＤを活用すれば、複数のポータルサイトを連動させることができ、簡単に不動産売却手続きを進めることができます。
売却を検討している段階の方でも無料で依頼できるので、新しい住居への引っ越しを考えてている方などは、まずは査定を依頼して計画を立ててみるといいでしょう。
このページではいえらぶのおすすめポイントや、実際に利用した人たちの口コミや評判を紹介していきます。
※本ページにはPRが含まれます。
いえらぶのメリット
- 最大6社に無料で査定依頼できる
- いえらぶ「ＣＬＯＵＤ」を活用すれば簡単に管理可能み
- 不動産会社への買取査定も可能
- 利用満足度96％超だから初めてのユーザーにもおすすめ
最大6社に無料で査定依頼できる
いえらぶでは最大6社の不動産会社へ無料で査定依頼できるので、より多くの不動産会社を比べて選びたいと考えている方にもおすすめです。
ネット上で不動産の情報を入力するだけで手軽に査定結果を知ることができるので、とりあえずどれくらいの価格で売れるのか相場を知っておきたいという方にもおすすめです。
またネット上で査定（簡易査定）を依頼したあとは、実際に不動産を見てもらう訪問査定を依頼することもできます。
訪問査定ではより精度の高い査定が可能なので、本格的に売却を検討している方は訪問査定も依頼しておきましょう。
もちろんいえらぶで紹介する不動産会社でが、訪問査定も無料で対応しているのでお得です。
簡易査定や訪問査定の違いなどはこちらの記事で紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
いえらぶ「ＣＬＯＵＤ」を活用すれば簡単に管理可能
いえらぶが運営するいえらぶＣＬＯＵＤでは、物件情報を登録するだけであらゆるサービスを活用して、手軽に不動産の売却を完結させることができます。
たとえば不動産会社からの連絡も、いえらぶＣＬＯＵＤで一元管理できるので、いちいちメールを確認する必要もありません。
またスーモやホームズなど他のポータルサイトとも連動しており、いえらぶＣＬＯＵＤで登録した情報を基に、他のサイトを活用して不動産会社を探すことができます。
その他に間取り図やちらしなどを自分で作成し、無料で広告を出して直接買い手を探すこともできるなど、便利なサービスがいっぱいです。
今までも慣習や制度に縛られた不動産売却ではなく、新しいやり方で家を売りたいという方にはいえらぶがおすすめです。
不動産会社への買取査定も可能
いち早く不動産を売却したいという方には、不動産会社へ直接買い取ってもらえる買取査定も依頼することができます。
不動産会社に仲介を依頼して一般の買い手を見つけるとなると、売り出し始めてから最短でも3カ月程度は時間がかかってしまいます。
しかし不動産会社に直接買い取ってもらう場合、早ければ2週間程度で不動産を引き渡す事も可能なのです。
多少価格が安くなったとしても、一日でも早く不動産を売りたいと考えている方は、不動産会社の買取査定を検討してみるといいでしょう。
利用満足度96％超だから初めてのユーザーにもおすすめ
いえらぶでは実際に利用した人たちの顧客満足度が96％を超えている、非常に評価の高い不動産査定サイトです。
口コミや評判などを見ても、「使いやすかった」という声や、「高く売ることができた」という声が多いので、初めて家を売るという方にもおすすめです。
不動産の売却には法的な知識も必要になるため、初めての方は迷うことも多いでしょう。
そんなときいえらぶであれば、ネット上で手続きするだけで、簡単に査定を依頼できるので非常におすすめです。
いえらぶのデメリット
- 最6社に届かないことが多い？
- 査定額より大幅に引き下げられた売却額になる？
最大6社に届かないことが多い？
いえらぶの口コミを見ていると、「査定は最大6社まで可能といっているけど、そんなに選べなかった」といった口コミを多く見つけました。
一括査定で6社の不動産回さを紹介してもらえれば十分業者の比較ができますよね。ですが、その数に満たないと「比較に十分な査定結果を集めることができなかった」と考える利用者が多いようです。
業者の比較には最低でも3～5社は比較材料として査定結果を手元においておきたいです。
実際に調べてみた！
というわけで「6社も集まらない」という口コミは本当なのか、住みたい街ランキング2017で見事1位に輝いた東京都武蔵野市吉祥寺の、戸建て住宅を査定すると想定して試してみました。
いえらぶで吉祥寺の戸建てを査定しようと試みた結果、
査定に対応可能な不動産会社はたったの2件でした。2件では比較になりませんよね…。
ましてや住みたい街ランキング1位の吉祥寺ですよ？多くの方が住んでいる街です。住宅が多い街で査定に対応している不動産会社がたったの2件とは、「紹介される不動産会社が少ない」といわれても仕方がないかもしれません。
よって口コミで言われている紹介会社の少なさは本当であると判断し、ここではデメリットとして紹介させてもらいました。
売却額が査定額を大きく下回ってしまう
査定額は不動産会社を選ぶうえでとても重要です。なるべく高く売却してくれる不動産会社に売却をお願いしたいですよね。
ところが、その査定額につられて契約したら売却に際して「金額を大幅に引き下げられてしまった」という方がいるようです。
不動産会社からすれば依頼者の希望金額を下回ってしまっても、売却できれば仲介手数料として会社にお金が入るので良いですが、依頼者からしたら「騙された」と思ってしまっても仕方ありませんよね。
大きな査定額を見せて魅力に感じさせる不動産会社も悪いですが、そのような行為をする不動産会社を提携先にしているいえらぶも悪いと考えることもできます。
査定額だけにとらわれてはいけない！
不動産の査定額は、正直1番気になる部分ですが、それだけに捉われて不動産会社と契約しないようにしましょう。査定額を意識しすぎると、売却時に痛い目を見ることになってしまうかもしれません。
査定時に見ておきたいことは、不動産会社を信頼できるかどうかです。査定結果が複数社から送られてくると思いますが、査定を出してくれた不動産会社を一つひとつ調べていきましょう。口コミや売却事例などが参考になりますよ！
調べた結果、一番信頼できると判断した不動産会社に売却を依頼しましょう！
いえらぶで査定するまでの流れ
いえらぶのトップページを開くと、以下のような画面が表示されるので、「売却一括査定」をクリックして不動産売却用のページに移動します。
「売却一括査定」をクリックして進むと、↓のページに移動します。ここで査定依頼する不動産の大まかな情報(不動産種類・都道府県・市区町村)を入力して「無料査定スタート」をクリックします。
すると、↓のように、不動産情報の詳細を入力する査定申し込みフォームが現れますので、間違いのないように入力していきましょう。
入力を求められる項目は、
- 依頼者の名前・住所
- 連絡先(電話番号・メールアドレス)
- 不動産の面積・間取り
- 築年数
- 不動産の名義人
- 不動産の状況
- 希望査定方法
- 希望売却時期
- 査定する不動産の住所
以上になります。間違いがあると、正確な査定結果を得ることができないので、落ち着いて間違いのないように入力していきましょう。
さらに、査定依頼をする不動産会社の選択もここでおこないます。
すべての入力が完了したら、「さっそく比較を開始」をクリックして査定依頼完了となります。
依頼した不動産会社から査定結果の連絡
査定依頼が完了してしばらくすると、いえらぶから査定依頼した不動産業者から査定結果の連絡があります。もし査定結果がなかなか届かないという場合はいえらぶに問いあわせて、査定状況について確認してみてください。
査定結果に満足して契約する場合は、一度不動産会社と相談してからをおすすめします。話を聞いてみなければわからないこともあるので注意しましょう。
査定結果に納得できない場合は、査定依頼を出した各不動産会社に断りの連絡を入れましょう。断り連絡を入れなかった場合、何度も不動産会社から連絡がくることがあるので注意しましょう。
いえらぶを実際に利用した人たちの口コミ
訊かれたことに答えるだけで簡単に査定を依頼できました
初めての不動産査定だったので、どうやって査定を依頼すればいいのかも分からず不安でしたが、いえらぶでは訊かれたことに答えるだけで良かったので安心でした。
物件の種類や間取りなど基本情報を登録した後は、不動産会社からの連絡を待つだけで、手間もかからなかったのも良かったです。
実際に不動産会社に査定をしてもらうことで、どの程度の金額で売れるのか知ることができ、今後の計画にもすごく役立ちました。
今は紹介してもらった不動産会社と、買い替えを含めて今後の計画について相談しています。
いえらぶＣＬＯＵＤは不動産の常識を変えたサービスだと思う
これまで何度か不動産の売却をしたことがありますが、いえらぶＣＬＯＵＤはこれまでの不動産業界の常識を変える革命だと思います。
他社のサイトも一括して利用できるので、多くの不動産会社の査定結果を参考にすることができました。
また不動産会社との連絡もいえらぶＣＬＯＵＤで一括管理できたので、いちいちメールをチェックする手間も省くことができてよかったです。
日ごろからパソコンやインターネットを使っている方は、いえらぶＣＬＯＵＤを活用することで手軽に不動産売却を進めることができるでしょう。