| 使用料 | 無料 |
|---|---|
| 同時依頼件数 | – |
| 加盟している不動産会社 | 431社 |
| 対応地域 | 全国 |
| 利用者数 | – |
| 査定可能な不動産の種類 |
|
| 運営会社 | ディーエムソリューションズ株式会社 |
不動産査定エージェントは、オンライン上で手軽に利用できる不動産査定サイトです。
全国431社の不動産会社の中から、あなたにぴったりの物件を選んで一括査定を依頼することができます。
その他中古マンションを売却するためのコツなど、初心者にも役立つ情報が多く掲載されているので、不動産を売却する際にはチェックしておくことをおすすめします。
このページでは不動産査定エージェントトのおすすめポイントや、実際に利用した人達の口コミを紹介していきます。
※本ページにはPRが含まれます。
不動産査定エージェントのメリット
- 全国431社の不動産会社に査定を依頼できる
- 初心者にも役立つお役立ち情報がたくさん
- 9：00～18：00まで電話でも相談可能
全国431社の不動産会社に査定を依頼できる
不動産査定エージェントには、全国431社の不動産会社が加盟しており、ネットから全国の不動産会社に査定を依頼することができます。
三井不動産など日本を代表する大手不動産会社から、地域密着型の不動産会社まで幅広く提携しているので、いろんな種類の不動産会社に査定をして欲しいという方にもおすすめです。
査定依頼は売却を検討している物件の情報と、本人の連絡先などの情報を登録するだけで、簡単に依頼することができます。
売却を検討するための査定であれば、無料で依頼することができるので、とりあえず目安を知っておきたいという方にもおすすめです。
初心者にも役立つお役立ち情報がたくさん
不動産査定エージェントには、不動産売買についてあまり詳しくない方でも役立つ情報がたくさん掲載されています。
査定を依頼してから売却するまでの流れや、マンションを高く早く売るためのコツなど、お役立ち情報が多数紹介されているので、初心者の方にもおすすめです。
また実際に不動産エージェントを利用した人たちの口コミも紹介されているので、あなたと似た条件で不動産を売った人の口コミなど参考にしてみるといいでしょう。
※不動産査定エージェントを利用した人たちの口コミは、このページの下部でも紹介しています。
9：00～18：00まで電話でも相談可能
不動産査定エージェントでは、平日の9：00～18：00であれば、電話による相談にも対応しています。
不動産に関する専門的な知識をもったスタッフが用意されているので、不動産売却に関する分からない点などは手軽に相談することができます。
その他サイトを利用していて分からないことがあれば、不動産査定エージェントのフリーダイヤルへと相談してみるといいでしょう。
0120-978-998
不動産査定エージェントのデメリット
- 紹介される不動産会社が少ない
- 基本的に連絡が遅い
- 担当者が頼りない
- 業者からの営業電話が多い
- 地元業者の買取価格より安く仲介されてしまいそうになる
紹介される不動産会社が少ない
不動産査定エージェントの口コミを見ていると、「紹介会社が少ない」という意見が目立っていたので、実際に査定申し込みフォームで紹介業者を調べてみました。
今回査定の対象地域は、東京都武蔵野市吉祥寺です。吉祥寺はおしゃれな街として全国的に有名ですよね。駅周辺はおしゃれなお店が立ち並んでいますが、すこし歩くと閑静な住宅街が広がっています。
多くの方が住む吉祥寺は、多くの不動産業者を紹介してもらえると思いますよね？しかし、結果は予想を覆し、紹介さてた不動産業者はたったの1件でした。たしかに紹介される不動産会社は少ないですね。利用する価値はほとんど無いように感じます。
ちょっと信用できないサイト？
吉祥寺の戸建て住宅の査定を試みたところ、紹介可能な不動産業者のリストが出てきました。↓
「え、3つも不動産会社紹介されてるじゃん！さっき1つだけって言ってたのに嘘つき！！」と思わないでください。画像をよく見てもらえればわかるのですが、明らかに同じ不動産業者が2つと、不動産査定エージェントが紹介業者に載っています。
要するに不動産業者は1つしか紹介されていません。サイトの運営側の本当の気持ちはわかりませんが、「すこしでも業者を多く見せよう…」って思っているんじゃないかって想像してしまいます。
以上のことから、ずるいことをするサイトは信用できないと思いました。
基本的に連絡が遅い？
口コミに「査定結果の連絡が遅い」という意見をいくつか見つけました。不動産の売却は急いでいる方もいますので、連絡が遅くなってしまうのはあまり良くないことですね。
ただ、査定結果の連絡が遅い・結果が届かないというのは不動産査定エージェントに限ったことではありません。一括さて―サービスを適用している会社、提携している不動産会社はサービスの質向上に努めなければなりませんね。
万が一査定結果の連絡が遅い場合は、査定を依頼したサイトか不動産会社に連絡してみましょう。何らかの不手際で査定結果を届けられていない場合があります。
担当者が頼りなく感じる
この意見も口コミで見たのですが、不動産会社と不動産査定エージェントの双方の担当者の対応に不満のある方がいるようです。
また、年齢の若い営業マンや担当者が嫌だという方も多いようで、もしその場合は担当の方を変わってもらうように伝えましょう。30代・40代の方がいいということも伝えて良いかもしれませんね。
不動産取引は大きなお金に関わることですので、担当者に不満のある場合はすぐにその旨を伝えましょう。
不動産業者からの営業電話が多い
不動産査定エージェントに関わらず、一度不動産の査定依頼をしたら営業電話が多くなることがあります。その理由としては、不動産を売却しようとしている意思がある人には、自分のところで売却してほしいと思うからです。とても単純ですが、不動産は一件売却できるだけで大きなお金が入りますので、不動産会社からしたら当たり前のことなのです。
とはいっても、営業電話が多いのは煩わしいと感じる方はほとんどだと思います。営業電話が嫌な場合は、査定依頼をした不動産会社に「もう不動産売却は考えていない」ということを伝えましょう。
しっかり断りを入れないと、営業電話はずっとかかってきてしまうと考えましょう。
地元の不動産会社の買取金額より安く仲介されそうになった
「地元業者に提案された買取価格より、安い金額で仲介契約を結ぶところだった」という方がいらっしゃいました。
買取とは不動産会社が、不動産を買い取ってくれることをいい、仲介にて売却するより売却金額が安くなってしまうことがほとんどです。しかし、それより安い金額で仲介契約を結ぼうとしてきた業者がいるようです。
このようなことがあると、「不動産査定エージェントで紹介してくれる業者は質が悪い」といった悪評が多くなってしまいます。それゆえ、利用者からクレームの多い不動産業者は掲載から外すべきです。
紹介する不動産会社の質が良いなら、掲載社数が少なくても利用者が集まるのではないでしょうか。
不動産査定エージェントの査定から売却までの流れ
必要情報を入力して査定見積もり依頼
まずは不動産査定エージェントの公式サイトから、査定に必要な情報を入力して見積依頼をします。
査定するには不動産の種類や位置情報の他に、敷地面積や築年数なども答えなければいけません。
大体の数字でも査定は可能ですが、より正確な査定結果を知りたいのであれば、事前に調べておきましょう。
各不動産会社から査定結果の連絡
見積もりを依頼してから1日～2日程度で、不動産会社からの連絡があります。
連絡方法はメールや電話など選ぶことができるので、連絡方法に要望がある方は申し込み時に記入しておくようにしましょう。
またしつこく連絡をしてくる不動産会社があった場合には、不動産査定エージェントへ相談することで、営業をやめさせることも可能です。
査定額・営業対応などから不動産会社を選択
不動産会社から査定結果を受け取ったあとは、査定額や担当者の対応などを考慮して、不動産会社を選びましょう。
不動産の売買には長ければ半年以上時間がかかることもあり、担当者とも何度も相談していかなければなりません。
話しやすい相手かどうかというのも重要なポイントとなるので、査定額だけでなく様々な条件で比較して、媒介契約を締結する不動産会社を選ぶようにしましょう。
3カ月～半年で売買契約の締結
不動産会社に査定見積もりを依頼したあとは、不動産会社が買い手を探し、見つかれば売却価格の交渉を行います。
大抵、買い手側から値下げの提案があるので、十分に考慮してから判断するようにしましょう。
売却価格の交渉がまとまれば、売買契約を締結して、期日までに不動産の引き渡しを行います。
査定から引き渡しまで大体3カ月～半年程度で終わると考えておきましょう。
不動産査定エージェントを利用した人達の口コミ
最後に不動産査定エージェントを実際に利用した人たちの口コミを紹介していきます。
査定を依頼する手間が省けて助かった
不動産査定エージェントは一度不動産の情報を登録すれば、一気に複数の会社に査定を依頼できたので助かりました。
いちいち情報を入力するのは面倒だったので、僕みたいに面倒くさがり屋には一括査定サイトは便利ですね。
ただ6社に申し込んだせいか、しばらくセールスの電話が鳴りやまなくなったのは困りましたね。
あんまり電話をかけて欲しくないという人は、事前に不動産査定エージェントに伝えておくといいと思います。
安い所と高い所では査定額に500万円も差があった
都内のマンションだったので買い手はつくだろうと思っていましたが、まさか不動産会社によってここまで査定額に差がつくとは思いませんでした。
私の場合、一番安い所と高い所では、500万円以上も査定額に差が出たんです。
担当者いわく、築年数や敷地面積などの情報だけを見て適当に査定をする会社は、最低限の査定額しかつけることが出来ないと言っていました。
査定額が低ければ、当然売出価格も低くなってしまいますからね。
依頼する不動産会社だけで、500万円も損をする可能性があるというのは怖いですね。