| 使用料 | 無料 |
|---|---|
| 同時依頼件数 | 6社 |
| 加盟している不動産会社 | 1000社以上 |
| 対応地域 | 全国 |
| 利用者数 | 300万人以上 |
| 査定可能な不動産の種類 |
|
| 運営会社 | セカイエ株式会社 |
不動産査定一括サイト最大手の「イエイ」は、1000を超える不動産会社が加盟しており、利用者数も300万人を超える人気のサービスです。
同時に6社まで査定を依頼できるので、大手の不動産会社から地域の情報に詳しい不動産会社まで、バランスよく査定を依頼することができます。
もちろん無料で即日査定できるので、どれくらいで売却できるのか相場を知りたい方も、気軽に利用してみるといいでしょう。
※本ページにはPRが含まれます。
イエイのメリット
- 無料で不動産会社に査定を依頼できる
- 地域の不動産査定にも強い
- 成約すれば最大10万円の祝い金が貰える
- 審査が厳しいから悪徳業者がいない
- 専任スタッフのサポートが手厚い
無料で不動産会社に査定を依頼できる
イエイは不動産会社からの報酬で運営しているため、利用者から手数料を取ることはありません。
どんな不動産であっても無料で査定することができるので、まだ売却するか悩んでいる方にもおすすめです。
ただし売却を目的としていない査定の場合、不動産会社から査定を断られる可能性もあるのでご注意ください。
地域の不動産査定にも強い
イエイには全国1000社を超える不動産会社が提携しており、大手はもちろんのこと、各地域の不動産会社も多く提携しています。
そのため都心から離れた田舎の土地や建物でも、複数の不動産会社に査定を依頼できるのは大きなメリットです。
遠方の不動産を売却する際には、地元の相場など分からないため、1社の不動産会社にのみ査定を依頼するのは危険です。
正確な相場を把握するためにも、なるべく多くの不動産会社に査定してもらうようにしましょう。
イエイであれば、どんな地域でも複数の不動産会社が査定に対応できるのでおすすめです。
成約すれば最大10万円の祝い金が貰える
イエイを通して紹介された不動産会社と媒介契約を結び、無事不動産を売却することができれば、最大10万円の祝い金を貰うことができます。
※貰える祝い金の金額は売却する不動産の価格によって異なります。
無料で利用できて祝い金まで貰えるというのは非常にお得ですよね。
家の買い替え時などにはお金はいくらあっても足りません。
どうせ不動産会社に依頼するのであれば、イエイを通して不動産を売却した方が断然お得なのです。
審査が厳しいから悪徳業者がいない
イエイに加盟している不動産会社は、イエイ独自の審査によって厳選されています。
そのため悪徳業者が排除されており、初めて不動産を売却する方でも安心して利用できます。
不動産の売買では専門的な知識が必要なため、初心者の方は相手が悪徳業者かどうかも見極めることもできません。
イエイであれば専門的な知識をもったスタッフが選別してくれているので、安全なのです。
専任スタッフのサポートが手厚い
イエイでは不動産売買の専門的な知識をもった専任スタッフを用意しており、利用者を手厚くサポートしてくれます。
不動産の売買で分からないことがあれば、「対面面談」か「メール相談」でいつでも相談することができます。
また一度査定を依頼した不動産会社に断りにくいときにも、イエイではお断り代行サービスを行っているので安心です。
不動産一括査定サイトで、ここまでサポートが充実しているサイトは唯一といっても過言ではありません。
イエイのデメリット
- 不動産会社が運営するサイトと比べるとスタッフの経験が少ない
- 60秒で査定を依頼することはできない
不動産会社が運営するサイトと比べるとスタッフの経験が少ない
イエイは株式会社セカイエという、東京と大阪に拠点を置くWEB会社が運営する査定サイトです。
そのためHOME4Uのように、大手不動産会社が運営する査定サイトと比べると、スタッフの不動産に関する知識・経験は負けてしまいます。
しかしその分、手軽に利用しやすいといったメリットもあるため、不動産会社に査定を依頼したい方にはおすすめです。
不動産売却について相談したいという方は、まずはイエイから査定を依頼して、依頼先の不動産会社に相談することをおすすめします。
60秒で査定を依頼することはできない
イエイの公式サイトには、最短60秒で査定可能とは書いていますが、現実的に60秒で査定を依頼することは難しいです。
後でも説明しますが、査定を依頼するためには、不動産情報を入力しなければなりません。
入力に慣れている方でも、2～3分はかかると考えた方がいいでしょう。
匿名サイトや、相場を調べるだけのサイトであれば、最短60秒程度で調べることはできますが、入力情報が少ない分、現実とはずれが生じてしまいます。
ある程度正確な査定額を知りたいのであれば、2～3分かけて不動産の情報を正確に入力しなければなりません。
イエイの査定依頼方法
物件タイプと所在地エリアを選択
イエイで査定を依頼する際には、まず物件タイプ・物件の都道府県・市区町村・エリアを選択します。
選択できる物件タイプの種類は以下の通りです。
- 分譲マンション
- 一戸建て
- 土地
- 農地・畑・田んぼ
- 山林
- ビル一室
- マンション一棟
- アパート一棟
- ビル一棟
- 店舗・事務所・古城・倉庫
- その他
その後は大体のエリアを特定するために、都道府県・市区町村・大まかなエリアまで入力します。
不動産の価値は土地の相場の影響を大きく受けるため、大体のエリアを特定しなければ査定を行うことはできません。
正確に査定を進めるためにも、正しい情報を入力するようにしましょう。
詳細情報を入力
申し込み画面へ進んだら、より詳細な不動産の情報を入力していきます。
専有面積や築年数なども訊かれますが、分からないときには大まかな数字で大丈夫です。
イエイの申し込みで入力する詳細情報は以下の通りになります。
- 番地・建物名
- 現在住んでいるかどうか
- 建物（専有）面積
- 間取り
- 建築年
- 査定物件との関係
- 物件の現状（居住中・賃貸中・空室・その他）
- 査定する理由
- 希望条項
- 傾向（高く売りたいのか、早く売りたいのかなど）
- 査定方法（訪問査定・机上査定）
- その他要望・質問
- 氏名
- 年齢
- 携帯電話番号
- メールアドレス
- 対応できる不動産会社の中から選択
査定結果はメールでお届け
イエイでは申し込み時に登録したメールアドレス宛に査定結果が送られます。
確認のために電話がかかってくることもあるので、対応できるようにしておきましょう。
その他、郵送や電話でやり取りをしたい方は、申し込み時に希望連絡方法も入力しておきましょう。
査定結果を受け取ったあとは、納得のいく査定をしてくれた不動産会社と媒介契約を結び、不動産の売り出しをスタートさせます。
不動産会社と媒介契約を結んで、実際に不動産が売却されるまでは、大体3カ月から半年程度かかると考えていいでしょう。
断りたい不動産会社は代行でお断り可能
イエイでは査定をしてもらったけど、仲介はお断りしたい場合には、代行でお断りするサービスを行っています。
不動産会社も査定をしたからには契約を取りたいので、断りの電話をかけてもしつこくセールストークされることもあります。
また何となくタダで査定をしてもらって、断るというのも気まずいものです。
そんなときはイエイに電話を一本入れれば、イエイ側からそれぞれの不動産会社にお断りの連絡を入れてくれるので大変便利です。
イエイを実際に利用した人たちの口コミ
すぐに査定結果が届いたから助かった
| 希望売却額 | 2100万円 |
|---|---|
| 査定額 | 2500万円 |
| 物件種別 | 土地付き一戸建て |
| 築年数 | 25年 |
| 間取り | 2階建て |
父から相続した不動産をどうするか悩んでいる段階で、試しにイエイで査定を依頼してみました。兄弟が集まっているうちに早く決断したかったので、すぐに査定結果が届いたのは助かりましたね。結局予想以上に値がついたので、一番査定額の高かった業者に依頼して売却することにしました。
父からの最後の贈りものなので、兄弟で分け合って大切に貯金しています。
電話が鳴りやまずに少し困った
| 希望売却額 | 1000万円 |
|---|---|
| 査定額 | 1100万円 |
| 物件種別 | 分譲マンション |
| 築年数 | 18年 |
| 間取り | 3LDK |
無料で査定できるということだったので、軽い気持ちで利用しましたが、不動産会社からの電話には困りました。6社に一括査定を依頼していたので、翌日は一日中携帯電話が鳴って迷惑でした。
特に1社しつこい業者がいて、毎日電話をかけてきたのでこっちもいらいらしちゃいました。
最終的にイエイの人に相談をしたら、向こうからセールスの電話を止めてくれたので良かったです。