| 使用料 | 無料 |
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| 同時依頼件数 | 地域により異なる |
| 加盟している不動産会社 |
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| 対応地域 |
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| 利用者数 | – |
| 査定可能な不動産の種類 |
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| 運営会社 |
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タウンライフ不動産売買は、ダーウィンシステム株式会社という企業が運営している一括査定サイトです。
この企業はネット広告やWEBサイトの制作を専門におこなっているので、不動産会社が運営しているサイトに比べると信頼性に欠けるかもしれません。
ただ、この企業は住宅関係情報の提供やコンサルティングも事業内容に掲げているので、IT企業が運営している他の査定サイトよりも専門性は高いです。
加盟店は有名業者ぞろいなので、トラブルに巻き込まれる心配もなく、安心して査定を依頼できますよ。
メールによる不動産売却のさまざまな相談にも対応しているので、地方に住んでいる方や、はじめて取引をする方にもおすすめしています。
このページではタウンライフ売買のおすすめポイントや、実際に利用した人たちの口コミを解説していきます。
※本ページにはPRが含まれます。
タウンライフ売買のメリット
- 47都道府県に対応している
- ビル・店舗・農地の査定にも対応！
- 成約までサポートしてくれる
- 査定書のお届け方法を選べる
47都道府県に対応している
一括査定サイトによっては首都圏や地方の大都市などの不動産しか査定してくれないことも多いですが、タウンライフ不動産売買は47都道府県のどんな地域にも対応しています。
地方に住んでいて、対応しているサイトが見つからないという方は一度タウンライフ売買を試してみることをおすすめします！
ただ、提携店舗の数が比較的少ないので地域によって対応店舗の数に偏りがあり、一括査定できる店舗の数は2~5の間で変化します。
ビル・店舗・農地の査定にも対応！
一括査定サイトは基本的に居住用不動産や投資用不動産の査定を対象にしてますが、タウンライフ不動産売買は以下の3タイプにも対応しています。
- 区分所有ビル(ビル1室)
- 店舗・工場・倉庫
- 農地
不動産会社に来店して依頼をすれば、こうしたタイプにも対応してくれることが多いですが、ネットの無料査定で対応してくれるというのは時間のない方にはありがたいですよね！
成約までサポートしてくれる
タウンライフ不動産売買は、不動産の査定を依頼するだけのサービスではありません。
メールで不動産売却に関する質問をいつでも受け付けてくれるので、成約が決まるまで疑問に思ったことをどんどん質問することができます。
仲介先の不動産会社に質問することも大切ですが、意見に偏りが出ることもあるので、こうした第三者に相談できるというのは、かなりおすすめですよ！
査定書のお届け方法を選べる
一括査定サイトの中には不動産会社の査定書を郵送でしか送れないところもあります。
せっかく「60秒で簡単申し込み」と宣伝していても、郵送に数日かかってしまっては、あまりお得な気分にはなりませんよね。
タウンライフ不動産売買は、この査定書のお届け方法をメール・郵送・FAXの中から選ぶことができます。
メールやFAXの方が素早く結果がわかるので便利なのももちろんですが、「借金返済のために家を売却したい」など、同居人にも知られたくないような理由で査定をしてもらった方は、メールであればプライバシーが守れるのでおすすめです。
タウンライフ不動産売買のデメリット
- 必要以上に営業のメール・電話が来てしまう
- 見積書が届かないことがある
- 住み替え一括サービスには裏がある？
- 査定に対応している不動産会社が少ない
必要以上に営業の電話やメールがくる
タウンライフ不動産売買にて不動産査定をおこなって以降、不動産会社から必要以上に連絡が入ることがあるようです。ユーザーは一括査定にて不動産の価格を知りたいというのが大きな目的でしょう。また複数の不動産会社を比較検討したいから一括査定に申し込んでいるでしょうし、あくまで不動産会社と契約するためではないですよね。
そこで不動産会社から営業の電話をかけても逆効果ということもあります。もし、不動産会社からの営業電話を煩わしく感じるようでしたらタウンライフ不動産売買の利用は避けた方が良いかもしれません。
また、不動産情報と関係のないメールが来たという方もいらっしゃいます。1日に何通も届いたということなので、もはや迷惑メールの領域ですよね。不動産会社から漏れているのかどうか分かりませんが、それも嫌な方は利用を避けましょう。
見積書が届かないこともある？
複数社の不動産会社を紹介できるといわれて、査定を申し込んだのに査定結果が届かない業者もあるようです。
せっかく複数の業者を比較するチャンスだと思って査定の依頼をしているのに、それを裏切るようなことが起きるのは良くないですね。もしなんかの事情で査定結果を届けられないなら、その理由をユーザーに説明すべきです。
ただこのようなミスを完全に無くすのは難しいことですので、もしあなたがタウンライフ不動産売買を利用して査定結果が届かない業者があっても、怒らずに理由の説明を求めましょう。この手のミスは有名な査定サイトでも起こることです。
住み替え一括サービスには裏がある？
タウンライフ不動産売買は不動産の査定とともに、住み替え物件の紹介をおこなっています。
タウンライフ不動産売買が実際に不動産を扱っているわけではないですが、同一の運営会社を使って売却と購入をおこなうことはおすすめできません。その理由は、結果的にお金を払う必要になることが多いからです。
不動産会社は利益を生み出すために、安く買って高く売りたいですよね。同一のメディアかで売却と購入をおこなってしまうと、不動産会社の思うつぼになってしまうことが多いです。
査定にて紹介してもらった不動産会社には、とにかくあなたの不動産を高く売ってもらうことに集中してもらいましょう！
査定に対応している不動産会社が少ない
タウンライフ不動産売買は査定に対応している不動産会社が少ないといえます。東京の中でも人気の街、吉祥寺の戸建てを査定できる不動産会社を検索してみたところ、タウンライフ不動産売買では1件しか出てきませんでした。
吉祥寺は住みたい街ランキング2017で堂々の1位になっている場所です。多くの人が住む人気の街である吉祥寺の査定に対応している不動産会社が1つとなると、地方では査定できないことも考えられます。
以下が吉祥寺の戸建てを査定しようと試みた際の不動産会社選択画面です。
地方の査定を試みた結果…！
地方も検索してみようと、地方でも栄えている都市である宮城県仙台市の戸建てを査定しようと試みました。
その結果、査定に対応している不動産会社が出てこないどころか、タウンライフ不動産売買の提携先である不動産一括査定サイト「スマイスター」を紹介されてしまいました。
その証拠がこちらです↓
「あなたの物件は提携しているスマイスターにお任せください！」と出ています。画面に従い、「不動産売約計画書の作成スタート」をクリックするとスマイスタ―の不動産情報入力画面に案内されました。
それゆえ、タウンライフ不動産売買は初めから使わず、スマイスターを利用すれば手間が省けるということが分かりました。
タウンライフ不動産売買は、スマイスターのための集客サイトという立ち位置なのかもしれませんね。いちいち手間を取りたくないという方は他の一括査定サイトを利用しましょう。
タウンライフ不動産売買で査定を依頼する流れ
タウンライフ不動産売買のトップページを開き、「不動産売却」をクリックすると、以下のような画面が現れます。
査定する不動産の物件種類・都道府県・市区町村・町名番地を選択し、「不動産売却計画書の作成依頼スタート」をクリックします。
すると、↓のように不動産情報の詳細を入力する画面に進みます。
画面の指示に従って不動産情報と個人に関する詳細情報を入力し、ページのしたの方ひ表示されている売却査定対応会社の中から、自分が査定を依頼したい不動産会社を選択します。
すべての入力が完了したら「不動産売却計画書の一括取り寄せを依頼する」をクリックして査定依頼完了となります。
ちなみに東京都武蔵野市吉祥寺で査定できる不動産会社を探したところ、査定に対応している不動産会社は1つしか出てきませんでした。
タウンライフ不動産売買を実際に利用した人たちの口コミ・評判
地方にも対応していて驚き
タウンライフ不動産売買というサイトを正直知らず、一括査定サイトを上から調べて良さそうだなーと思うとこからどんどん利用していました。
ただ、私の住んでいるところが地方だということもあり、なかなか対応しているサイトがなかったんですよね。
そんなときにタウンライフ不動産売買を利用したら、しっかり査定ができたので驚きました。
はじめての不動産売却だったこともあり、担当の方にはかなり質問もしましたが、その都度丁寧に答えてくれたのも助かりました。
仲介をしてくれた不動産会社の担当者がけっこうな年配の方だったので、質問しづらい雰囲気もあり、むしろ担当者よりもタウンライフ不動産売買の方にいろいろ聞いたかもしれません(笑)。
一括査定サイトには、こうした相談サービスがあるところとないところがあるっぽいですが、私としては断然相談サービスありの方をおすすめします。
サイトによって対応業者が違うことにビックリ！
相続した土地を売るとなったとき、真っ先に大手の不動産会社が提供している一括査定サイトに申し込みました。
大手なら情報を網羅しているだろうし、間違いないだろうなーと思っていたからです。
ただ、その後タウンライフ不動産売買など、いくつかのサイトを利用してみて、対応の会社がそれぞれ違うことにビックリしました。
結局はタウンライフ不動産売買に最後までお世話になり、成約することができたので、いろんなサイトを試してみるのがおすすめですよ！！！