| 使用料 | 無料 |
|---|---|
| 同時依頼件数 | 6社 |
| 加盟している不動産会社 | 1321社以上 |
| 対応地域 | 全国 |
| 利用者数 | – |
| 査定可能な不動産の種類 |
|
| 運営会社 | プロパティエージェント株式会社 |
ふじたろうでは、人工知能の最新技術によって、すぐに制度の高い査定額を知ることができます。
また全国1000社以上の不動産会社が加盟しており、簡単査定の後に一括査定を依頼することも可能です。
ふじたろうは最新技術が搭載された、これまでにない新しい不動産一括査定サイトなのです。
※本ページにはPRが含まれます。
ふじたろうのメリット
- 人工知能がその場で簡単査定
- 査定額だけでなく売り時もわかる
- 簡単査定を踏まえて不動産会社に一括査定を依頼できる
人工知能がその場で簡単査定
ふじたろうではこれまで蓄積したビッグデータをもとに、人工知能がその場で簡単査定を行います。
不動産会社の人間を通さないので、すぐに査定額を知ることができ、相場をすぐにつかむことができます。
またふじたろうの簡単査定は精度が高く、大半の物件を誤差10％以内で査定することができます。
地域や不動産の種類によってはかい離が大きくなることもありますが、大体の相場を知りたいときには大変便利です。
まだ売るとは決めてないけれど、どれくらいで売れるのか知りたいあなたにおすすめの査定サービスです。
査定額だけでなく売り時もわかる
ふじたろうでは査定額だけでなく、不動産の売り時や予想価格も計算することができます。
今はまだ売る気はないけど、近いうちに売却を考えている方は、ふじたろうを活用することで計画も立てやすくなります。
またグラフやチャートで分かりやすく表示してくれるので、不動産の知識がない方でも分かりやすいのが特徴です。
簡単査定を踏まえて不動産会社に一括査定を依頼できる
ふじたろうでは人工知能の簡単査定を踏まえて、不動産会社に一括査定を依頼できるので、優良な不動産会社を選びやすくなります。
相場も知らずに査定を依頼した場合、とにかく査定額の高い不動産会社へ依頼してしまいがちです。
しかし相場と比べて査定額の高すぎる業者は、媒介契約を結ぶためだけに査定額を釣り上げている可能性が高いです。
あらかじめ相場を知っておくことで、優良な不動産会社を見極めることができるので、始めて不動産を売るときにはふじたろうがおすすめです。
ふじたろうのデメリット
- 相場シュミレーションがマンションしか対応してない
- 複数業者に査定してもらえないことも
- まだ技術不足？査定が正確じゃないことも
相場シュミレーションがマンションしか対応してない
実は人工知能による相場の算出は、マンションのみの対応となっています。世の中には一戸建て・土地を査定したいという方も大勢いますので、マンションだけの対応というのは少し残念ですよね。
勘違いしてほしくないのは、戸建てや土地も査定可能という部分です。マンションに限って、人工知能による査定が可能となっています。戸建てや土地は従来通り、データや人の目によって査定することができます。
複数業者に査定してもらえないことも
一括査定サイトのメリットとして、複数社に一回で査定依頼ができるというものが挙げられますが、ふじたろうでは複数社に依頼できない場合があるようです。
もちろん地域や物件にもよりますが、一括査定を試したら1社しか査定可能な会社が見つからないということもあるようです。ふじたろうのサイトには5社以上の査定依頼がおすすめと書かれていましたが、それに満たないとは残念ですね。
同じ物件情報でもほかの一括査定サイトでは5社以上の不動産会社が出てくるようなので、単純にふじたろうの扱う不動産会社が少ない可能性があります。
まだ技術不足？査定が正確じゃないことも
ふじたろうのマンション相場の変動を調査できるツール「ふじバリュー」の利用者には、「正直査定があてにならない」という意見をいう方もいるようです。
その理由として、人工知能を利用しているといっても、リフォームの有無や告知事項の有無、物件使用状況のような詳細情報が加味できていないということが挙げられます。
たしかに、不動産の売却では物件の築年数や地域も重要ですが、その物件状態も査定金額に関わってきます。人口知能を使用してもそこまでは把握できていないので、一般的な査定サイトと変わりがないというのが正直なところです。
会員登録が必要
不動産の一括査定ができ、ふじバリュー査定にて比較したいエリアのマンション相場の変動を調査することができるということで便利なふじたろう。「使ってよかった」「友達にも紹介してみる」といった良い口コミが多いです。
良い評判ばかりのふじたろうですが、これらのサービスを受けるには「ふじたろう」へのサイト館員登録が必要になります。会員登録は正直面倒な作業となりますので、手軽に査定まで進めないというのはデメリットとして考えることができるでしょう。
査定はすぐに知りたいという方が多いので、会員登録は廃止した方が利用者数も増えるのではないかと思いますよね。
ということで、不動産の査定を会員登録してまでしないという方には、ふじたろうのサービスは納得いかないかもしれません。
ふじたろうの査定依頼方法
簡単査定は簡単な情報を入力するだけでOK
ふじたろうの簡単査定は、マンション名・住所・郵便番号・駅名のいずれかを入力するだけで、簡単に結果を知ることができます。
このように物件情報が載ったマップが表示されるので、該当する物件の査定情報を確認しましょう。
物件の詳細情報には、現在の相場価格を基に、1年後の予想価格も記載されています。
将来的に買い替えを検討している方などは、1年後どれくらいで売れるのか把握することで、計画も立てやすくなるのではないでしょうか。
不動産情報を入力して不動産会社に一括査定
不動産会社に一括査定をする際には、簡単査定よりも詳細な情報を入力しなければなりません。
物件の所在地・築年数・専有面積など、詳細な情報が求められるので依頼する前に調べておくことをおすすめします。
不動産会社に査定を依頼した場合、査定結果は1～2日後にメールか電話で通知されます。
連絡方法の要望がある方は、申し込み情報に入力しておくようにしましょう。
ふじたろうを利用した人たちの口コミ
新しいマイホームの購入計画が立てやすかった
ふじたろうの簡単査定サービスは、一年後の相場価格も知ることが出来て、売却するタイミングを決める際に役立ちました。
今の家を売って新しいマイホームの購入を検討していたので、大体の予算を計画できたのは助かりました。
実際に不動産会社に依頼した際の査定額も、簡単査定時の金額とほとんど差がなかったので、計画通りに新しいマイホームを購入することができました。
不動産の売買は金額も大きいので、あらかじめ計画を立てておくことが非常に大切だと思います。
無料の不動産売却アドバイスがありがたい
初めての不動産売却だったので、正直何から始めればいいのか分かりませんでした。
しかしふじたろうでは無料でオペレーターに不動産売却のアドバイスを訊くことができたので、とても助かりました。
メールの返信も早かったので、売却までの流れや必要書類など、ふじたろうさんにはいろいろ教えてもらいました。
不動産会社に相談すると、そのまま契約しなければならない気がしていたので、査定サイトが対応してくれると助かりますよね。
分かりづらいところは電話でも対応してくれたので、始めて不動産を売る方にはふじたろうさんがおすすめだと思います。
ふじたろうで査定額300万円アップしました
大切に住んできた家だから、少しでも高く売りたい。そんな思いからふじたろうさんの一括査定サービスを利用しました。
地元の不動産会社に訊いたときには、2000万円でしか売れないと言われましたが、一括査定すると最高2300万円の査定額を出してくれる業者を出会うことができました。
どうやら担当者がなかなかやり手の方だったようで、この値段なら売ることができると請け負ってくれました。
すると1カ月ぐらいですぐに買い手が見つかったので本当に驚きました。
不動産の売却は担当者の技術とかやる気が影響する部分が大きいので、なるべく複数の不動産会社の中から選ぶことが大切だと思います。