| 使用料 | 無料 |
|---|---|
| 同時依頼件数 | – |
| 加盟している不動産会社 | 20社程度 |
| 対応地域 |
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| 利用者数 | – |
| 査定可能な不動産の種類 |
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| 運営会社 | 株式会社じげん |
マイスミEXは不動産売却査定・土地活用・賃貸管理会社など、不動産に関するあらゆる専門会社を一括で比較できるサイトです。
持て余している不動産や土地を抱えている方は、マイスミEXを利用して有効活用してみるといいでしょう。
すべて無料で利用することができるので、まだ検討段階の方でも手軽に利用することができます。
このページではマイスミEXのおすすめポイントや実際に利用した人たちの口コミを解説していきます。
※本ページにはPRが含まれます。
目次
マイスミEXのおすすめポイント
- 厳選された不動産会社へ一括で査定を依頼できる
- 土地活用や賃貸管理など売却以外も検討できる
- プライバシーマークを取得しているから個人情報も安全
厳選された不動産会社へ一括で査定を依頼できる
マイスミEXでは住友不動産株式会社などの大手から、地域密着型の不動産会社まで厳選された業者が加盟しており、一括で査定を依頼することができます。
東京・大阪・福岡と手広く対応しているので、該当地域に住む方は査定を依頼してみることをおすすめします。
不動産は査定する会社によって、時には1000万円以上査定額に差が出ることがあります。
それぞれ会社によって得意不得意があり、査定には担当者の主観もどうしても含まれてしまうからです。
そのためマイスミEXのような一括査定サイトを活用し、大手から中小までまんべんなく比較することが大切なのです。
土地活用や賃貸管理など売却以外も検討できる
マイスミEXでは土地活用や賃貸管理など、売却する以外にも不動産を活用する方法を検討することができます。
いずれの査定も無料で依頼することができるので、活用方法で悩んでいる方は売却査定だけでなく、資料請求なども行うことをおすすめします。
賃貸管理などは費用や収益の計算も複雑なので、プロの意見を参考にすることが大切です。
転勤などでマンションや家を空けなくてはならなくなった方は、売るだけでなく人に貸すという選択肢も考えてみましょう。
プライバシーマークを取得しているから個人情報も安全
不動産の査定を依頼する際には、不動産の情報だけでなく個人情報も登録しなければなりません。
しかしマイスミEXはプライバシーマークを取得しているので、個人情報が漏洩する恐れもなく安心して利用することができます。
プライバシーマークとは一定のセキュリティ水準がなければ、所得することはできないからです。
そのため名前の知らない査定サイトを利用するのは不安という方は、プライバシーマークのある査定サイトを利用するようにしましょう。
マイスミEXで査定を依頼するまでの流れ
「査定を始める」を選んで必要情報を入力
マイスミEXの公式サイトを開くと、一番上に「査定を始める」のボタンが表示されるので、タップ（クリック）して次の画面へと進みます。
すると情報入力画面が開かれるので、指示に従って必要情報を入力していきましょう。
最初にまず「都道府県」「市区町村」「物件種別」を選択したあとは、詳細情報入力画面へと進みます。
不動産・利用者に関する詳細情報を入力
詳細情報入力画面は上記のようになっており、（必須）と書かれた欄は入力しなければ査定を依頼することはできません。
専有面積や建築年なども訊かれますが、大体の数字を入力することが出来ればOKです。
※事実と離れるほど査定結果の精度は落ちてしまいます。
マイスミEXで入力する詳細情報は以下の通りです。
- 物件種別
- 都道府県・市区町村
- 町名・丁目・番地
- 建物名
- 部屋番号
- 専有面積
- 間取り
- 建築年
- 物件の現況
- 査定物件との関係
- 名前
- メールアドレス
- 電話番号
- 連絡先住所
- 売却目的
- 売却傾向
- 希望する査定方法（訪問査定・机上査定）
- コメント（その他要望を伝える）
不動産会社から査定結果の連絡
すべての情報を入力したあとは、不動産会社から査定結果の連絡があります。
入力したメールアドレス宛てか電話にて連絡があるので、希望する連絡方法がある方はコメント欄に書いておきましょう。
査定結果の連絡があったあとは、査定結果や不動産会社の顧客対応を比較して、気にいった不動産会社と媒介契約を締結しましょう。
マイスミEXを実際に利用した人たちの口コミ
多方面から不動産の活用方法を考えることができた
マイスミEXでは売るだけでなく、土地活用や賃貸なども検討できたので、後悔することなく家を売ることができました。
手放してしまうのも惜しかったので、賃貸にすることも考えていたのですが、トータルのコストや今後の収益を考えると、今家を売っておいた方がお得だと納得することができました。
土地やマンションなど売る以外にも選択肢のある不動産を持っている方は、マイスミEXのようなサイトで色んな可能性を探ってみるべきだと思います。
不動産は一度売ってしまうと取り返しがつかないですからね。慎重に判断することが重要だと思います。
不動産会社の対応が良かったのでおすすめ
不動産会社って少し怖いイメージもあったのですが、マイスミEXの加盟している不動産会社は、いずれの顧客対応が良かったので安心して利用できました。
売却するまでの流れや費用など分からないことだらけでしたが、質問すればどの会社も丁寧に教えてくれました。
結局一番高い査定額を見積もってくれた会社と契約しましたが、契約をお断りするときも気持ちのいい対応だったので、セールスが苦手な人にもおすすめですね。