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圧縮記帳とは、不動産売却で生じた利益を買い替え費用などと通算して、課税を見送る作業などを指します。上手に活用することで資金面の不安を軽減できますが、難しい手続きでもあるので税理士に相談することをおすすめします。

不動産売却で赤字が発生すると、基本的に確定申告の必要はありません。ただ、申告することで受けられる控除や特例もある活用すれば費用減額につながります。ここではそんな赤字申告のメリットをまとめています。

ハワイの不動産を売却するときは、国内の課税の他に、アメリカの税金も課されます。控除を使って2重課税を避けましょう。また、売り手がどこに住んでいるかでも流れが変わるので注意しましょう。

不動産売却が上手くいかないときには価格を値下げしてしまうのが最も効果的です。ただ、上手にタイミングを見極めていかないと効果がないので、こちらで紹介されているポイントをしっかり確認しましょう！

不動産の所有者が認知症にかかってしまったら、後見人が代わりに売却することができます。ただ、さまざまな制約があるので、注意しましょう。あまり自信がないという方は、弁護士や司法書士に依頼するのもおすすめです。

不動産売却が上手くいくかは競合の存在も関係してきます。事前に調査するようにしましょう。ただ、あまり競合を意識するのも良くありません。ちょうどいいバランスで手続きを進めてください。