「不動産査定基礎知識」一覧

不動産は人生で最も大きな財産のひとつ。売却する際には少しでも高く売るコツを押さえておきましょう。このページでは不動産を少しでも高く売る7つのコツを紹介しています。

収益還元法とは、不動産の保有期間に発生するであろう利益を計算し、売却価格を計算する査定方法です。このページでは収益還元法の計算方法、直接還元法とDCF法の違いなどを解説しています。

原価法とは不動産の再調達価格を計算し、現在の不動産の状態を評価して減価計算する査定方法です。一戸建ての家などを査定する際に多く用いられ、建物の老朽化などを評価して減価額を設定します。このページでは原価法の詳しい計算方法などを解説しています。

不動産会社に売却を依頼する際には、媒介契約を結ばなければなりません。媒介契約には3種類あり、内容が異なるのであなたに適した契約を選ぶ必要があります。このページでは媒介契約の内容と選び方を解説。

不動産の訪問査定とは、実際に不動産の状態を担当者が見て行う査定のことです。不動産の状態を隅々まで見て査定するので、簡易査定よりも精度は高くなります。このページでは訪問査定とは何なのか、また机上査定とはどう違うのか解説しています。

国税庁が公表している路線価を参考にすれば、手軽に不動産の査定を行うことができます。このページでは路線価とは何なのか、また路線価から手軽に不動産の査定を行う方法を解説しています。

無料で査定できるからといって、適当に不動産の査定を依頼すると、後悔するかもしれません。この記事では初めて不動産の査定を依頼する方知っておいて欲しい、7つの注意点を紹介しています。

不動産を売却する際には、まず相場を調べることが大切です。しかし不動産会社によって査定額にはばらつきがあるので、不動産一括査定サイトを活用して比較することをおすすめします。このページでは不動産の相場を調べる方法をご紹介。

不動産の査定額はどうやって計算しているのか知りたいあなた！このページでは不動産査定の計算方法を初めての方にも分かりやすく解説しています。計算方法を知っておけば、不動産会社との交渉も有利になるのでぜひ押さえておきましょう。