フリーター家を買うという本が流行ったことがあります。この話は実はじゃないのですが、実際にフリーターが家を購入したらすごいですよね！
でも現実は家を買うには住宅ローンの審査という厳しい関門を突破しなければなりません。本当に、無職・フリーターでも家を購入することはできるのでしょうか。
今回は、無職・フリーターの方は住宅ローンを借りることができるのか調べてみました！現実はどうなのか確認してみてください！
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目次
無職の審査通過はかなり厳しい！
まずは無職の方が住宅ローンの審査に通過できるかどうか見ていきましょう。
結論からいうと、かなり厳しいというのが現実です。無職の方は残念ですが、いまのままでは住宅ローンを組むことができないと思いましょう。住宅ローンの診査には、あなたにお金を貸してきちんと帰ってくるかというところが非常に重要です。それを考えると、無職の方が住宅ローンを借りることがどんなに難しい事であるか容易に想像できますよね。
どうしても住宅ローンの審査に通過したいというのであれば、普通では用意できないほど大きな頭金をよう意思なくではなりません。しかし、それでもやっと審査の土台に乗るという程度で、実際は厳しいというのが現実かもしれません。
もし、定年間近、退職間近という場合は、退職前に住宅ローンの審査をしておきましょう。その方が住宅ローンの審査通過はしやすいと言えます。ただ、住宅ローンの審査通過後にすぐ無職になるということになると審査のやり直しということもあり得るので注意してくださいね！
信用がないというのが最大の敗因
無職の人が審査に通りにくい理由で最も有力なのが「無職の人に信用がない」という事です。
先にも言ったように金融機関は、あなたにお金を貸してきちんと戻ってくるかどうかを判断します。無職の方は残念ですが、これから収入を得るという確証がないですしお金をきちんと返せると思ってもらえないのが現実なのです。
もしあなたが金融機関の職員だったら、無職の人を審査に通すことができるでしょうか。きっとできませんよね。なぜならその人に信用を見出すことができませんからね。
どうしても家を購入したいという場合は、就職しましょう。それが住宅ローンの審査通過への一番の近道です。
金融機関が見ているポイント
信用信用と先程から言っていますが、金融機関は具体的にどのような事からあなたの信用を判断しているのでしょうか。ここでいくつかの信用要素を紹介していこうと思います。
- 勤続年数
- 年収
- 借金がほかにあるかどうか
- 借入希望額
- 完済時の年齢
- 職種
- 雇用形態
以上のようなことをみてあなたに信用があるかどうか見ています。無職の方に以上の項目で一つでも信用を得る要素があるでしょうか。きっと難しいというのが現実ですよね。
しかし、裏を返せば以上のような項目をすべてクリアできれば希望の光は差してくるということが言えます！家を買おうと一念発起した方は、まず自分自身に信用できる要素を増やしていくということを始めてみてはいかがでしょうか。
住宅ローンの審査通過について詳しくはこちら！
→住宅ローンの審査に通る方法！落ちたらどうするべき？
フリーターは望みがある！
フリーターの方は住宅ローンの審査に通過することができるかもしれません。「お金を稼いでいる」という部分が評価できるからです。
フリーターの方も無職の方同様、住宅ローンの審査に通過することはとても渦かしいのですが、ある機銃を満たせば住宅ローンの借り入れが認められることがあるうかもしれませんよ！
それでは、どんな条件をクリアすれば住宅ローンの審査に通過できるチャンスが出てくるのでしょうか。
多額の頭金を用意しよう
フリーターの方が現状で住宅ローンの審査に通過するためにできることは、頭金をできるだけ多く用意することです。
住宅ローンの審査ではあなたの年収や雇用形態も重要なのですが、希望借入額藻重要な審査ポイントになります。金融機関はたとえ相手がフリーターだとしても、借り入れる額が少なく、そのお金が返ってくるという信用があるならお金を貸してくれることがあります。
最低でも家購入金額の半分は頭金として用意したいですね。なかなか頭金で購入金額の半分の額を用意するという方は少ないと思うのですが、フリーターの方はそれでやっとまともに審査してもらえると思いましょう。厳しいようですが現状ではそれくらいしないとお金を借りることができないというのがいまの住宅ローンなのです。
しかし、ちゃんと住宅ローンの融資を受けることができるかもしれませんよ！
一度就職するという方法も！
この世の中には、本当は一生フリーターでいたいけど、住宅ローンの審査に通過するために一度就職するという方も何人かいるようです。実際その方たちは住宅ローンの融資を勝ち取ることができています。
そのような方々には融資が始まって何年かしたらフリーターに戻るという選択をする方もいるようです。そこまでして家を購入したいという理由はわかりませんが、実際そのような例があるというのは心強いのではないでしょうか。
やはり今の日本では正規雇用でたくさん働いている方が偉いという風潮がありますから、そこを何とかクリアしなくては住宅ローンの審査通過は厳しいようです。
住宅ローンの融資を受けるには信用がとっても大事
住宅ローンの審査に通過するためにはあなたに信用があるかどうかがとても重要ということがわかりましたね。
無職またはフリーターの方で家の購入を検討されている方は金融機関から信用されるようなプランを立ててみてください！この記事で紹介したような方法を試してみるというのもいいのではないでしょうか。
住宅ローンを借り入れるために、それ相応の努力をして見入るもの悪くないと思いますよ！