不動産を匿名で査定する方法!匿名で査定できるおすすめサイト!

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不動産一括査定サイトで査定を依頼すると、複数の不動産会社からセールスの電話がかかってきてしまいます。

本格的に売却を検討している方であればいいですが、ただ相場を知りたかっただけという方には面倒ですよね。

そこで今回は匿名で不動産を査定してもらう方法をご紹介します。

個人情報を登録しなければ、不動産会社から電話が掛かってくることもないので、手軽に査定してもらうことができます。

とりあえず相場を知ってから売るかどうか決めたいという方は、ぜひ参考にしてください。

不動産を匿名で査定する方法

  • 不動産サイトで売り出し価格を調べる
  • 匿名査定サイトを活用する

不動産を匿名で査定するには上記2つの方法があります。

いずれにせよ、不動産会社が行う査定よりは正確性が低いため、あくまで大体の相場を掴むための目安として考えてましょう。

ここからは具体的に匿名で査定する方法を解説していきます。

不動産販売サイトで売り出し価格を調べる

匿名で査定をしたいのであれば、まずは自分の力で調べてみることをおすすめします。

不動産販売サイトで、売却を検討している不動産と似た条件で売り出している案件を探すのです。

敷地面積や駅からの距離など似たスペックの不動産であれば、同じ条件で売り出すことが可能です。

これは過去事例比較法と呼ばれる査定方法で、実際の不動産会社の査定でも同じ手段が取られています。

しかし注意しなければならないには、この方法では売り出し価格しか分からないということです。

売り出し価格には不動産会社の手数料など含まれているので、正確な査定額だけを知ることはできません。

また同じマンションなどでも、部屋の位置などによって値段は大きく異なります。

大体の目安を把握するための査定方法であることを忘れないようにしましょう。

匿名査定サイトを活用する

もう少し詳しく査定額を知りたいという方には、匿名査定サイトがおすすめです。

不動産の情報だけを基に査定されるため、査定後に電話がかかってくることもありません。

しかし不動産会社が行う査定のように、内覧や敷地調査など行うわけではないので、どうしても正確性は低くなります。

本格的に売却を検討するのであれば、一括査定サイトを利用して、不動産会社に査定してもらうことをおすすめします。

当サイトがおすすめする匿名査定サイト

ここからは当サイトがおすすめする匿名査定サイトを紹介していきます。

どのサイトも不動産の情報を入力するだけで、すぐに査定額を知ることができるので大変便利です。

もちろん無料で利用できるので、試しにどれくらいで売れるか調べたいという方にもおすすめです。

HOME’Sプライスマップ

HOME’Sプライスマップは、大手不動産紹介サイトHOME’Sが始めたサービスで、マップ上にある不動産の参考価格が一目で分かります。

関東・京阪神・福岡・愛知といった都市に対応しており、不動産情報を入力しなくても、マップから選んで簡単に査定することができます。

全国326万戸の物件データが入っているので、あなたの不動産の査定額も簡単に調べることができるでしょう。

会員登録なしで利用できるので、ほかの物件の値段を参考にしたいという方にもおすすめです。

HowMA(ハウマ)

HowMAは、不動産の情報を入力するだけで、人工知能が自動的に査定を行ってくれる匿名査定サイトです。

利用するためには会員登録が必要ですが、本名や住所を登録する必要はなく、不動産会社から電話がかかってくることもないのでご安心ください。

売り出し価格の査定だけでなく、貸出賃料や賃貸にしたときの収益なども計算してくれるので、売るべきか悩んでいる方にもおすすめのサービスです。

不動産売却に関する基礎知識も得られるため、勉強がてら一度査定してもらうといいでしょう。

IESHIL(イエシル)

全国3000万件の賃貸や不動産売買の情報に基づき、リアルタイムで査定額を教えてくれる匿名査定サイトです。

特許も取得した独自の査定システムを持っており、匿名査定なのに正確性はかなり高いです。

分譲マンションの売却でも、1部屋ごとに査定しているのでかなり参考になります。

査定額に納得がいけば、そのまま不動産会社へ本格的な査定もお願いできるので、条件が良ければ売却したいと考えている方におすすめです。

匿名サイトでは不動産を売却できないのでご注意を!

とりあえず相場だけ知りたい時には、匿名査定サイトはおすすめです。

しかし匿名サイトで調べたからといって、そのまま不動産を売却できるわけではないのでご注意ください。

不動産を売却するためには、あなたで買主を見つけないかぎり、不動産会社に依頼をするしかありません。

結局査定を受けることとなるので、不動産を売却する見込みが高い方は、最初から不動産会社へ依頼することをおすすめします。

また不動産一括査定サイトを利用すれば、複数の不動産会社へ一気に査定を依頼することができます。

こちらの記事でおすすめの一括査定サイトを紹介しているので、気になる方はぜひ参考にしてくださいね。

不動産一括査定サイトの選び方!タイプ別おすすめサイト5選